GODDESS & ASSENZIO - exkluzívne na PREDAJ - 2 izbový byt 55 m2 s predzáhradkou a 2x parkovacím státím - na ulici Vápenná - RUŽINOV

GODDESS & ASSENZIO ponúka exkluzívne na PREDAJ krásny, priestranný a šikovný 2 izbový byt o v Novostavbe v Ružinove na VÁPENNEJ ulici s parkovacím miestom vo dvore a pred bytom.

Byt má rozlohu 54,28 m2, nachádza sa na prízemí s predzáhradkou a vonkajším posedením v novostavbe.

Byt prešiel v r.2022 rekonštrukciou, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa a nové WC a iné.

Byt je určený pre klienta, ktorý hľadá bývanie v tichej oblasti a zároveň akoby na skok do centra plného možností.
Je ako stvorený pre niekoho, kto miluje súkromie a zároveň má na dosah výbornú občiansku vybavenosť. Okrem pokojného bývania má tento byt aj výhodu, kedy si priamo zo zaparkovaného auta vojdete priamo vlastným vchodom do bytu.

Byt sa nachádza na prízemí s vlastným vchodom. Tento svetlý byt má nielen predispozíciu na dotvorenie si interiéru podľa vlastného vkusu, ale aj veľmi šikovnú dispozíciu.

DISPOZÍCIA:
- veľká chodba
- 1x spálňa so vstavanou skriňou
- 1x samostatné WC s umývadlom
- 1x samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom,skrinkou s umývadlom a s práčkou
- 1x kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi (chladnička, elektrický sporák s rúrou)
- obývačka s moderným gaučom a s malým stolíkom
- 1x roll-door
- TV, internet
- parkovacie miesto vo dvore s elektrickou bránou

Byt sa predáva zariadený.

+ možnosť využitia veľkej predzáhradky plnej zelene zo zadnej časti bytu, čo zabezpečuje majiteľovi maximálne súkromie a pokoj

+ nachádza sa v bezprostrednej blízkosti parku. Krásne miesto na oddych, relax, dobitie bateriek, čas s deťmi a rodinou, alebo prechádzky so psíkom

+ zateplený bytový dom (zateplenie, strecha)

+ nízke mesačné náklady pre 3 osoby (správca: 120 eur s ročnými preplatkami, energie: 30 eur) + internet

+ 1 parkovacie miesto pred vchodom a 1 parkovacie vo dvore + bezproblémové verejné parkovanie v okolí

+ výborné dopravné spojenie mestskou dopravou aj autom

LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami. Na pešo do 1 min máte reštauráciu, MHD, potraviny KRAJ, banku, poštu, lekáreň,kaviareň a inú občiansku vybavenosť. 5 min škola a škôlka s parkom.
Výpadovka na diaľnicu do 2 min, autom do 2 min LIDL a nákupné stredisko AVION.

Cena za nehnuteľnosť je 199 999 € s 2x parkovacím miestom (jedno pred vchodom do bytu a druhé vo dvore v súkromnom parkovisku)

K cene je zarátaná provízia pre realitnu kanceláriu, predajná cena je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté všetky služby ponúkané GODDESS & ASSENZIO s.r.o. vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, či katastrálnych poplatkov.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS & ASSENZIO