GODDESS PROPERTY - EXKLUZÍVNE 4-IZBOVÝ VEĽKOMETRÁŽNY MEZONETOVÝ BYT S TERASOU

GODDESS PROPERTY Vám ponúka na predaj exkluzívny a výnimočný 4- izbový byt v zástavbe pekných nízkych budov v časti Chrovatsky Grob- Čierna Voda.

Táto ponuka predstavuje prémiové bývanie pre ľudí, ktorí vyžadujú rýchlu dostupnosť, kvalitné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Tento byt je predstaviteľom meststkého a vidieckeho bývania, kde novému majiteľovi nebude určite nič chýbať.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-celková plocha: 99 m2
-pivnica : 2m2
-terasa : 6,82 m2
-mezonetový byt sa nachádza na 1 poschodí
-novostavba r. 2021
-gresová podlaha na spodnom podlaží , vinyl na hornom podlaží
-Duravit sanita
-Hansgrohe wc
-vaňa značky Kaldewei
-pivnica na prízemí
-klimatizácia v celom byte Mitsubishi
-elektrické externé žalúzie
-kuchýňa na mieru so vstavanými spotrebičmi Beko
-v celom byte rovnaký dekor na mieru vstavané skrine
-veľkoformátové obklady a dlažby
-vstupná brána na čip
-kamerový systém v objekte
-plastové 3 komorové okná s vysokou zvuko-izoláčnou schopnosťou
-samostatné WC
-moderná kúpeľňa s WC s klasickou vaňou

TOP 5 VÝHOD BYTU:
-krásna lokalita mladých rodín
-vynikajúca dostupnosť či do centra alebo okolitých satelitov
-novovybudované cesty D4, R7
-2x vonkajšie parkovacie státie a 1x elektronabíjačka Mercedes
-MHD zastávka
-kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky
-plánované nové nákupné centrum do 3min peši od bytového domu
-v okolí pešej dostupnosti rešturácie, detské ihriská, bowling, športové centrum tenisové kurty, potraviny Jednota
-autom do 5min je nákupné stredisko Monar , zubár, pošta, banky, služby, drogéria , potraviny, ihriská

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt má premyslenú a praktickú dispozíciu moderného 4-izbového bytu. Po vstupe do bytu vchádzame do haly s úložným priestorom vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru v modernom prevedení. Z chodby vchádzame do dennej časti obývacieho priestoru v prepojení s kuchynskou a jedálenskou časťou. Nadštandardné materiály a moderný dizajn Vás hneď osloví svojou výnimočnosťou. Celý byt má nádych jedinečnosti. Krásne presvetlený byt má klimatizáciu v každej miestnosti a taktiež vonkajšie elektrické žalúzie. Z obývacej izby je výstup na slnečnú terasu. Po ľavej strane od vstupnej haly prechádzame priestrannou chodbou, v ktorej je samostatné WC, schodiskom sa dostanete na poschodie , čiže do do nočnej časti bytu ktorá disponuje tromi samostatnými izbami a jednou kúpeľňou s wc a vaňou. Celý byt bol dokončený pred rokom a bol minimálne využívaný. Zariadenie aj štandard je v modernom prevedení za použitia kvalitných materiálov a práce odborníkov , v spálni je vstavaná skriňa a v každej miestnosti je klimatizačná jednotka a tienidlá na oknách. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť byť majiteľom tohto bývania, keďze v tejto lokalite sú 4-izbové byty čerešničkou na torte.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť je v v časti Chorvátsky Grob- Čierna Voda, V okolí sa nachádza množstvo výletných cieľov najmä do neďaľekých Karpát, Pezinskú Babu či turistické a cyklistické trasy v blízkosti bytového domu sú priam stvorené pre športové aktivity s celou rodinou. Možnosti športového vyžitia vo voľnej prírode doplňuje blízky športový a relaxačný areál , v ktorom nájdete bowllingové a tenisové kurty, fitnes a iné. V lokalite je dobrá občianska vybavenosť, od materskej a základnej školy až po lekáreň , potraviny, dorgériu či poštu a rôzne služby. Do centra to máte kúsok a to vďaka dialničnému obchvatu a dialničnému zjazdu, čiže obyvatelia v tejto lokalite sú neustále v kontakte s mestom i prírodou súšasne. Nezanedbateľnou a veľmi dôležitou časťou tejto lokality sú plánované nové obchody ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií popri nákupoch módneho oblečenia. Chorvátsky Grob je jednou z najobľubenejších Bratislavských satelitov a dnes už aj prémiovou lokalitou ktorá spĺňa všetky vaše potreby a očakávania kvalitného bývania.

CENA: 287 000 €
Súčasťou kúpy bytu sú aj dve vonkajšie parkovacíie miesta , každé za + 6000 EUR ku ktorým je ako bonus Mercedes elektronabíjačka v hodnote 5000 eur ktora je kompatibilná aj s inými značkami elektromobilov.

V cene sú započítané služby ponúkané Goddess Property vrátane sprostredkovateľských a pravnych sluzieb a katastrálnych poplatkov.

Názor Goddess Property:
Exkluzívny mezonetový byt ležiaci na dlani mestských privilégií v nádychu moderného a vidieckeho bývania určený pre tých, ktorí vedia čo potrebujú pre kvalitný životný štýl. Tento byt ponúka všetko, čo má ponúkať ideálne rodinné bývanie, lokalita sa dnes považuje za lukratívnu oblasť a má najvýhodnejšie podmienky bývania v rámci satelitov Bratislavy.