GODDESS PROPERTY - Exkluzívne na PREDAJ krásny 3 izb. byt 68 m2 vo Viladome Vrakuňa s terasou a predzáhradkou na Hradskej ulici

Realitná kancelária GODDESS PROPERTY ponúka exkluzivne na PREDAJ priestranný 3 izbový byt v novostavbe Viladomy Vrakuňa.

Podlahová plocha : 68,09 m2
Terasa: 8,28 m2
Predzáhradka: 72,00 m2
Parkovacie státie: 2x k bytu plus bezproblémová možnosť parkovania v okolí byt.domu
Orientáciu bytu: juhovýchod a severozápad

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba s úložným priestorom
- mramorový obklad v kúpeľni je nadizajnovaný s kovovými doplnkami, s klasickou vaňou, WC, umývadlom so skrinkou, práčkou a s plynovým kotlom, ktorý je napojený na podlahové kúrenie do celého bytu
- 1x detská izba
- 1x samostatná spálňa s výstupom na terasu
- 1x obývacia izba s výstupom na terasu
- obyvačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu
- jedálenská časť

Byt na fotografiách je vzorový a predáva sa dokončený do štandardu.

Terasa:
- Terasa s predzáhradkou

MATERIÁL a iné špecifiká novostavby:
- protipožiarne bezpečnostné dvere
- Izolačné trojsklá so štrbinovým vetraním, čo zabezpečuje maximálne odhlučnenie v podobe 21dB a znižuje o 60% tepelné straty či obmedzuje rosenie okien
- videovrátnik
- podlahové kúrenie
- plynový kotol
- strešná hydroizolácia zn. Fatrafol
- tehla zn. Heluz
- zateplenie 16cm polystyrén
- omietka sádrová
- klimatizácia

AREÁL: uzavretý a celú noc osvetlený, vstup do areálu cez automatickú vstupnú bránu a bráničku
Bytový objekt tvorí príjemné, rodinné a tiché bývanie

VÝHODY:
Bývanie ako na dome
Rodinná atmosféra
Výborná dispozícia bytu a takisto orientácie bytu
Dostatok úložného priestoru
Priestranný, vzdušný a presvetlený 3 izbový byt
Terasa s predzáhradkou
Byt priamo v Bratislave, 5 minút od AVIONU a časti Ružinov, 15min do centra Bratislavy, pár minút do Lesoparku s ramenom Malého Dunaja

LOKALITA:
výborná dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia
Prístup MHD a osobnej dopravy je projekt perfektnou voľbou v kategórii dostupného bývania


CENA 267.800 Eur vrátane právneho a katastrálneho servisu.
Parkovanie 2x parkovacie miesto 20.000 Eur


***********
V projekte sa nachádzajú 2 budovy s 6 bytovými jednotkami. Byty sú kompletne dokončené do štandardu.
V ponuke máme ešte 1x 3 IZBOVÝ BYT S PREDZÁHRADKOU A TERASOU:


Podlahová plocha: 58,18 m2
Terasa: 7,35 m2
Predzáhradka: 72,00 m2
Cena: 247.200 Eur
Cena 2x parkovacie miesto: 20.000Eur

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY