GODDESS & ASSENZIO - PREDAJ - GARSÓNKA - 21 M2 - Svätoplukova ulica - NIVY - Ružinov

GODDESS & ASSENZIO ponúka na PREDAJ útulnú garsónku na Svätoplukovej ulici pri OC NIVY.

Byt sa predáva ZARIADENÝ
Poschodie: 3/z 4.posch
Počet izieb: 1
Podlahová plocha: 21,60 m2
Balkón: 3 m2
Pivničná kobka: 7,6 m2
Orientácia JZ, slnečný byt
Tehlový dom

Parkovanie: Rezidenčné, ale za domom sa nachádza ešte súkromné parkovanie pre majiteľov bytového domu.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- 1x chodba so šatníkom
- 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, vstavanou skriňou a pračkou
- 1x kuchyňa disponuje varnou doskou, dostatok úložného priestoru a pracovnú dosku. Vstavané spotrebiče ako chladnička s mrazničkou.
- 1x obývacia izba, v ktorej sa nachádza rozkladací gauč, stôl so stoličkami, konferenčný stolík, komoda s TV a obývacie skrinky.

VYBAVENIE BYTU:
- gauč
- práčka
- varná doska
- chladnička s mrazničkou
- bezpečnostné dvere

Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený. Bytový dom je zateplený a boli menené stupačky, výťah, schránky a vchodové dvere do domu.

LOKALITA A VÝHODY OKOLIA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite 500 bytov. Lokalita poskytuje všetky výhody, vrátane výbornej dostupnosti do centra. V blízkosti sú potraviny, Autobusová stanica obchody,OC Nivy, OC Central, Zimný štadión, lekáreň, zdravotné stredisko, banka, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihrisko, Široké možnosti využitia športových a voľnočasových aktivít poteší športovcov, ale aj rodinu s deťmi. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova.


NÁŠ NÁZOR:
Byt má výborné dispozičné riešenie, ktoré vyhovuje páru alebo jednotlivcovi. Garsónka je veľmi pekne zrekonštruovaná a dizajnovo doladená. Byt vytvára čaro domova v pokojnom a tichom prostredí a zároveň je v blízkosti centra vo vyhľadávanej lokalite. Byt je výbornou investíciou na prenájom, či už dlhodobý alebo Airbnb. Na krátkodomom prenájme mal majiteľ výnosy okolo 1.400 Eur mesačne. Ak by ste mali záujem byt kúpiť investične a pokračovať, vieme Vám poskytnúť 100% servis

CENA nehnuteľnosti: 135.000,- eur
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 4.900,- eur.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS & ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS & ASSENZIO