GODDESS&ASSENZIO - predaj - INVESTIČNÁ - POLYFUNKČNÁ BUDOVA S POZEMKOM 745M2 -ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÁ - Bratislava - BECKOVSKA

Goddess & Assenzio ponúka na predaj 2-poschodovú polyfunkčnú budovu (DOM) čiastočne rekonštruovanú so zabehnutým barom a salónom krásy, na pozemku 745m2 s možnosťou parkovania . Horné poschodie a časť dolného poschodia sú určené na prerábku podľa potreby záujemcu na ktorú sú urobené viaceré stavebné projekty ako napr.vybudovanie 6tich BYTOV , vybudovanie UBYTOVNE , vybudovanie ŠTUDENTSKÉHO HOSTELU .

Poloha nehnuteľnosti je vhodna na PRENÁJOM ako aj AIRB&B ,nachádza sa vedľa nákupného centra AVION na skok od centra .

Parametre:
- pozemok-745 m2
- spodné poschodie -330 m2
- bar -100 m2
- salón krásy -105 m2
- horné poschodie - 300m2
- parkovacie státie -
- pozemok okolo domu - možná úprava

Prízemné podlažie :
- Obsahuje zabehnutý bar , zabehnutý salón krásy , priestor na výstavbu dvoch bytov podľa projektu .
Nadzemné podlažie:
- obsahuje pôvodný veľkometrážny byt s terasami , určený na prerobenie podľa projektov ubytovňa - ( varianty) A -1 ,A -2 , B -1 , B -2
Alebo je projekt na vytvorenie 4roch bytov

Možnosti prerobenie 1n.p. :

-VARIANT 1 - bar, salón krásy, -(vybudované) , byt A mezonetový (m2) , byt B (m2) - (dobudovať)

-VARIANT 2 - bar, salón krásy -(zrušené) ,celé poschodie prerobené na ubytovňu s 15 izbami

-VARIANT 3 - projekt A - bar, salón krásy - (zrušené), celé poschodie prerobené na 6 bytov 1x3izb. ,2x2izb. ,3x1izb
- projekt B - bar, salón krásy - (zrušené), celé poschodie prerobené na 6 bytov 2x3izb. ,3x2izb. ,1x1izb

Možnosti prerobenia 2n.p. :

Byty
-VARIANT 1 - projekt A - celé 2p. prerobiť na 4 byty, 3x3izb., 1x2izb

Ubytovňa
-VARIANT 2 - projekt A1 - celé 2p. prerobiť na ubytovňu 9x1izb
- projekt A2 - celé 2p. prerobiť na ubytovňu 6x1izb
- projekt B1 - celé 2p. prerobiť na ubytovňu 7x1izb
- projekt B2 - celé 2p. prerobiť na ubytovňu 8x1izb

- Na všetky varianty a možnosti úprav nehnuteľnosti sú zhotovené podrobné projekty spolu s 3D vizualizáciamy
- Nehnuteľnosť je vo výbornom stave vrátane strechy je predpripravená na prerábku a úpravu drobných vizuálnych nedokonalostí
- Všetky detaily, podrobnejšie vizualizácie a možnosti nehnuteľnosti za dozviete na obhliadke na ktorú vás srdečne pozývame

- Celý predaj zastrešuje R.K. Goddess&assenzio ktorá sa stará o hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí , čiže celý proces je plynulý a bez starostí.