GODDESS & ASSENZIO - PREDAJ - 2 IZBOVÝ BYT 49M2 - ULICA ČERNYŠEVSKÉHO - PETRŽALKA

**GODDESS & ASSENZIO ponúka na PREDAJ 2-izbový byt na ulici Černyševského v Petržalke.**
Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného 5-poschodového bytového domu s výťahom. Zariadený v štandardnom prevedení, tento byt ponúka komfortné bývanie v dobre udržiavanom dome s prístupom k viacerým nadštandardným spoločným priestorom.

**ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:**

- Celková plocha bytu: 49 m²
- Podlahová plocha: 49 m²
- K bytu prislúcha spoločná terasa, fitness, bazén, sauna, hala pre squash a basketbal

**DISPOZÍCIA BYTU:**

- Vstupná chodba
- Priestranná obývacia izba s kuchyňou
- Samostatná spálňa
- Kúpeľňa vybavená klasickou vaňou, umývadlom a toaletou

**PARKOVANIE:**

- Možnosť parkovania v okolí bytového domu (PAAS)
- Možnosť kúpy garážového statia (25 000 €)

**TOP VÝHODY TOHTO BYTU:**

- Atraktívna lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
- Blízkosť centra Bratislavy
- Spoločná terasa s výhľadom na mesto
- Praktické dispozičné riešenie bytu
- Nadštandardné vybavenie: fitness, bazén, sauna, hala pre squash a basketbal
- Tichá a bezpečná lokalita s modernou infraštruktúrou

**VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:**

- Štandardné vybavenie kuchyne a kúpeľne
- Plastové okná s izolačným dvojsklom
- Laminátové podlahy v obytných miestnostiach
- Kúpeľňa s keramickou dlažbou a obkladom
- Nová klimatizácia

**LOKALITA:**

Ulica Černyševského ponúka výbornú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, reštaurácií a kaviarní na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, nákupný centrum Aupark a zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný život pre každodenné potreby. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy cez most Apollo či Starý most je ďalšou výhodou, ktorá ocenia najmä tí, ktorí pracujú v centre mesta. Okolitá zeleň, cyklotrasy a blízkosť jazera Draždiak vytvárajú ideálne prostredie pre šport a relax.

**BYT KÚPOU VOĽNÝ IHNEĎ!**

**CENA NEHNUTEĽNOSTI: 203 900 EUR**

V cene je zarátaná provízia pre realitnu kanceláriu, predajná cena je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté všetky služby ponúkané GODDESS & ASSENZIO s.r.o. vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, či katastrálnych poplatkov.


**NÁŠ NÁZOR:**

Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s množstvom možností pre voľnočasové aktivity priamo v budove. Moderné vybavenie domu vrátane fitness centra, bazéna a spoločnej terasy s výhľadom na mesto poskytuje rezidentom príjemný priestor na oddych a šport. Lokalita v srdci Petržalky s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy je veľkým plusom, najmä pre mladých profesionálov a páry. Celkovo tento byt spája praktickosť, moderný štýl a pohodlie, čo z neho robí skvelú investíciu do kvalitného mestského života.

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS & ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre realitnú kanceláriu.

Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS & ASSENZIO