GODDESS PROPERTY – EXKLUZÍVNY – PREDAJ – 3 izbový byt – 78 M2 – terasa – 19 M2 – zimná terasa – 17 M2 – záhrada – 63 M2 – 2x parkovanie v garáži – Ružová ulica – SENEC

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ štýlový, priestranný 3 izbový, tehlový byt 78 m2 so záhradou 63 M2, s terasou a presklenenou terasou v Senci, na skok do Bratislavy.

Počet izieb: 3
Úžitková plocha: 78,36 m2
Pozemok: 63 m2
Terasa: 18,75 m2
Zimná terasa: 17 m2
Pracovňa: 3,8 m2
Orientácia bytu: západ, sever.
Zariadenie bytu: na dohode s majitelom

VÝBAVA DOMU:
– interiérové žalúzie na oknách s trojsklom
– tieniace fólie a sieťky proti hmyzu na zimnej terase
– vlastný plynový kotol zn. Viessman na ohrev vody a kúrenie
– doplnkové podlahové elektrické kúrenie
– predpríprava na klimatizáciu
– infra fólia v zimnej záhrade, kuchyni, detskej izbe a kancelárii, regulovateľná cez aplikáciu
– elektrický krb s možnosťou vykurovania
– nábytok na mieru v hodnote 20.000,- eur

VÝBAVA ZÁHRADY:
– plnohodnotná vírivka pre 5 osôb
– záhradné posedenie
– automatická závlaha záhrady + voda zo spoločnej studne
– príprava na letnú kuchyňu/gril: elektrina + odpad

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
– vstupná chodba s botníkom a závesným vešiakom
– 1x priestranná kúpelňa s klasickou vaňou, umývadlom a WC
– 1x detská izba s vyvýšenými detskými posteľami, stolíkom, komodami a skriňovým nábytkom na mieru
– 1x spálňa s maželskou posteľou, stolíkom, nočnými stolíkmi a vstavanou šatníkovou skriňou
– kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, barovým ostrovčekom s posedením, technickou miestnosťou spojená s obývačkou so stenou na mieru s veľkorysým úložným priestorom, sedačkou, klavírom, TV, krbom a s výstupom na zimnú terasu
– zimná terasa s posuvnými dverami, s pohovkou, komodou a jedálenským stolom a z každej strany s výstupom na záhradu

PARKOVANIE:
– 2x parkovacie miesto v garáži bytového domu

SIETE:
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika.

ZAUJÍMAVOSŤ:
Zaujímavosťou tohto bytu je jeho nadštardantné vybavenie, obývacia izba spojená s presklenenou terasou, ktorá dáva pocit štvrtej miestnosti a zároveň aj celkový dojem presvetlenia a väčšieho priestoru. Na pozemku je postavená drobná stavba, ktorá slúži momentálne ako pracovňa, ale využiť sa dá aj ako záhradný domček.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť je v meste SENEC s výbornou dostupnosťou, len 20 minút autom od Bratislavy. Do centra mesta Senec sa autom dostanete do 5 minút a na dialnicu do 2 minút. Byt sa nachádza v novovybudovanej časti Senca GARDENS s detským ihriskoom a jazierkom. Celý areál je zavlažovaný a aj v najväčších teplotách je všetko krásne zelené. Lokalita je tichá, bezpečná a komunita priatelská deťom a mladým luďom. Nachádza sa tu lokálna škôlka Benjamín, Private English Preschool, Café Gardens, Aktivity park pre deti a dospelých, Párty zóna na posedenie a grilovanie. V okolí je cyklochodník s napojením na medzinárodné trasy. V blízkosti, na 5min autom sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako supermarkety a nákupná zona, banky, reštaurácie, miestne kultúrne centrum, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a nedá mi nespomenúť Slnečné jazerá a Aquapark.

NÁŠ NÁZOR:
Byt je ideálny pre viac člennú rodinu, nakoľko areál dodáva väčší pocit bezpečia ako v centre. Byt je ideálny pre niekoho, kto si rád vychutná pokoj a súkromie u seba doma, ale zároveň je aj kúsok od centra mesta, kde nájde dynamiku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 289 000 €

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek môžete kontaktovať: +421 918 462 551

V cene je zarátaná provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY.